Technische Profi-Dienstleistungen
Für Hausverwaltungen, Eigentümer & Asset Manager
- Kompetenzzentrum für technische Dienstleistungen im Immobilienbereich
- Gründung 2023
- Tochter der Pusta & Partner Hausverwaltungs GmbH
- Team mit mehr als 25 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche
Unsere Leistungen
Know-how meets reliability
- Durchführung durch einen geprüften und zertifizierten Gutachter in Gebäudesicherheit
- Besichtigung der Liegenschaft inklusive augenscheinlichen Kontrollen und Fotodokumentation
- Feststellung vorhandener Schäden und Mängel anhand von Sichtkontrollen
- Kontrolle der vorhandenen Wartungsverträge auf Einhaltung im Rahmen der ÖNORM B1300
- Anlage und Erfassung der Bauteile in einem Prüfprotokoll
- Erstellen eines Berichts inklusive sämtlichen Überprüfungen nach B1300, empfohlenen Maßnahmen und Fristen
- Durchführung durch einen geprüften und zertifizierten Brandschutzbeauftragten nach TRVB N116
- Regelmäßige Kontrolle der Brandschutzeinrichtungen
- Regelmäßige Kontrolle der Fluchtwege, Notausgänge, Brandschutztüren etc.
- Kontrolle der bestehenden Feuerlöscheinrichtungen, Rauchmelder, Löschmittel
- Dokumentation der Ergebnisse und Reporting an den Auftraggeber
- Periodische Überprüfung der Wasserversorgungsanlage auf ihre Dichtheit
- Regelmäßige Ablesung des Wasserzählers
- Sichtkontrolle Wasserzähler inklusive Fotodokumentation und Zählerstillstandskontrolle
- Dokumentation und Erstellung eines Berichtes inkl. statistischer Auswertung mit Grafik
- Überwachung des durchschnittlichen Verbrauchs
- Durchführung durch einen geprüften und zertifizierten Energieausweisersteller
- Besichtigung der Liegenschaft inklusive Fotodokumentation
- Anlage und Erfassung aller relevanten Daten zum Gebäude
- Ermittlung des Heizwärme- und Kühlbedarfs
- Erstellen eines Berichtes und Darstellung der Ergebnisse in Form eines Energieausweises lt. Norm
- 3D Laser-Scan des Gebäudes und/oder der Wohnung
- Digitalisierung der Gebäudestruktur
- Erstellung eines fotorealistischen 3D-Modells
- Erstellung virtueller Rundgänge, Pläne und Points of Interrests (POI)
GESCHÄFTSFÜHRUNG
Ing. Lukas Pusta-Katzian
Zertifizierter Gutachter für Gebäudesicherheit, Energieausweise und Brandschutz
Schwerpunkte
Technische Angelegenheiten (Objektsanierungen, Förderungsanträge, Versicherungsmanagement, Baubetreuung etc.). Digitalisierung und Prozessoptimierung
Ausbildung
- Höhere Technische Lehranstalt für Elektrotechnik
- Zertifizierter Gutachter für Gebäudesicherheit, Energieausweise und Brandschutz